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Objektnummer: FIO-10813586790 | SIP-ID: 2022-ID-00843

Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt für Ihr Neubauvorhaben

Vogelperspektive - Grundstück in 66399 Mandelbachtal mit 4096m² kaufen
Vogelperspektive - Grundstück in 66399 Mandelbachtal mit 4096m² kaufen
Seitenansicht - Grundstück in 66399 Mandelbachtal mit 4096m² kaufen
Gelände rechte Seite - Grundstück in 66399 Mandelbachtal mit 4096m² kaufen
Rückseite - Grundstück in 66399 Mandelbachtal mit 4096m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Grundstücksfläche

4096 m²

Adresse

66399 Mandelbachtal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Iris Dewes
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Frau Iris Dewes
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ormesheim, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal, liegt im Saar-Pfalz-Kreis und zählt knapp 3.000 Einwohner. Die Region wird nicht umsonst als die „Toskana des Saarlandes“ bezeichnet – hier treffen Sie auf eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

Die Gemeinde Mandelbachtal mit ihren acht Ortsteilen befindet sich direkt an der französischen Grenze und liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau. Diese außergewöhnliche Kulturlandschaft ist bekannt für ihre Vielfalt an Lebensräumen, die zahlreichen seltenen Tier- und Pflanzenarten ein Zuhause bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Entdeckungen ein – von malerischen Wiesen und Streuobstwiesen bis hin zu dichten Wäldern und sanften Hügeln.

Zu den regionalen Highlights zählen:
- Das Wallfahrtskloster Gräfinthal
- Die Gräfinthaler Naturbühne
- Das Kulturlandschaftszentrum Lochfeld
- Der Ommersheimer Weiher
- Zahlreiche Reiterhöfe
- Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Mandelbachtal bietet ganzjährig spannende Veranstaltungen sowie ein breites Vereinsangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.

Infrastruktur und Entfernungen:
- Flughafennähe: 5 Kilometer
- Grenznähe (Frankreich, Sarreguemines): 15 Kilometer
- Universitätsstadt Saarbrücken: 16 Kilometer
- Universitätsstadt Homburg: 24 Kilometer
- Neunkirchen (Saar): 25 Kilometer
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Linien 120, 152, 507, 556, 568, N51 und R14 sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Ormesheim alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Friseure, eine Postfiliale sowie Kindergarten und Schule.

Entdecken Sie den besonderen Charme von Ormesheim – eine Lage, die Naturverbundenheit und urbane Nähe perfekt vereint.

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66399 Mandelbachtal

Objektbeschreibung

Willkommen in Ormesheim – Ihr Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Ormesheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.096 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinandergebaute Wohngebäude mit den Hausnummern 6 und 8 sowie eine große Scheune, die zusätzlich an das Nachbargebäude (Hausnummer 10) anschließen.

Die Neubebauung des Grundstücks eröffnet spannende Perspektiven, die individuell geprüft werden können.

Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Objektdaten

PLZ
66399
Ort
Mandelbachtal
Grundstücksfläche
4096 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Frau Iris Dewes
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