Objektnummer: FIO-10813586790 | SIP-ID: 2022-ID-00843
Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt für Ihr Neubauvorhaben





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Kaufpreis
420.000 €
Grundstücksfläche
4096 m²
Adresse
66399 Mandelbachtal

Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH

Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
66399 Mandelbachtal
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Ormesheim, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal, liegt im Saar-Pfalz-Kreis und zählt knapp 3.000 Einwohner. Die Region wird nicht umsonst als die „Toskana des Saarlandes“ bezeichnet – hier treffen Sie auf eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Die Gemeinde Mandelbachtal mit ihren acht Ortsteilen befindet sich direkt an der französischen Grenze und liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau. Diese außergewöhnliche Kulturlandschaft ist bekannt für ihre Vielfalt an Lebensräumen, die zahlreichen seltenen Tier- und Pflanzenarten ein Zuhause bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Entdeckungen ein – von malerischen Wiesen und Streuobstwiesen bis hin zu dichten Wäldern und sanften Hügeln.
Zu den regionalen Highlights zählen:
- Das Wallfahrtskloster Gräfinthal
- Die Gräfinthaler Naturbühne
- Das Kulturlandschaftszentrum Lochfeld
- Der Ommersheimer Weiher
- Zahlreiche Reiterhöfe
- Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Mandelbachtal bietet ganzjährig spannende Veranstaltungen sowie ein breites Vereinsangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Infrastruktur und Entfernungen:
- Flughafennähe: 5 Kilometer
- Grenznähe (Frankreich, Sarreguemines): 15 Kilometer
- Universitätsstadt Saarbrücken: 16 Kilometer
- Universitätsstadt Homburg: 24 Kilometer
- Neunkirchen (Saar): 25 Kilometer
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Linien 120, 152, 507, 556, 568, N51 und R14 sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Ormesheim alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Friseure, eine Postfiliale sowie Kindergarten und Schule.
Entdecken Sie den besonderen Charme von Ormesheim – eine Lage, die Naturverbundenheit und urbane Nähe perfekt vereint.
Die Gemeinde Mandelbachtal mit ihren acht Ortsteilen befindet sich direkt an der französischen Grenze und liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau. Diese außergewöhnliche Kulturlandschaft ist bekannt für ihre Vielfalt an Lebensräumen, die zahlreichen seltenen Tier- und Pflanzenarten ein Zuhause bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Entdeckungen ein – von malerischen Wiesen und Streuobstwiesen bis hin zu dichten Wäldern und sanften Hügeln.
Zu den regionalen Highlights zählen:
- Das Wallfahrtskloster Gräfinthal
- Die Gräfinthaler Naturbühne
- Das Kulturlandschaftszentrum Lochfeld
- Der Ommersheimer Weiher
- Zahlreiche Reiterhöfe
- Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Mandelbachtal bietet ganzjährig spannende Veranstaltungen sowie ein breites Vereinsangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Infrastruktur und Entfernungen:
- Flughafennähe: 5 Kilometer
- Grenznähe (Frankreich, Sarreguemines): 15 Kilometer
- Universitätsstadt Saarbrücken: 16 Kilometer
- Universitätsstadt Homburg: 24 Kilometer
- Neunkirchen (Saar): 25 Kilometer
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Linien 120, 152, 507, 556, 568, N51 und R14 sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Ormesheim alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Friseure, eine Postfiliale sowie Kindergarten und Schule.
Entdecken Sie den besonderen Charme von Ormesheim – eine Lage, die Naturverbundenheit und urbane Nähe perfekt vereint.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ormesheim – Ihr Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Ormesheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.096 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinandergebaute Wohngebäude mit den Hausnummern 6 und 8 sowie eine große Scheune, die zusätzlich an das Nachbargebäude (Hausnummer 10) anschließen.
Die Neubebauung des Grundstücks eröffnet spannende Perspektiven, die individuell geprüft werden können.
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Ormesheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.096 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinandergebaute Wohngebäude mit den Hausnummern 6 und 8 sowie eine große Scheune, die zusätzlich an das Nachbargebäude (Hausnummer 10) anschließen.
Die Neubebauung des Grundstücks eröffnet spannende Perspektiven, die individuell geprüft werden können.
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.
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Objektdaten
PLZ
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Grundstücksfläche
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

Frau Iris Dewes
0681 383 2323