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Objektnummer: FIO-10813586650 | SIP-ID: 14926

Hell und schön Wohnen

Frontansicht - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 93m² kaufen

+6

Treppenhaus - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 93m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74930 Ittlingen mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3


Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
2.239,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74930 Ittlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) und die Anbindung an die S5 RheinNeckar bieten kurze Wege in die Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

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74930 Ittlingen

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im idyllischen Ittlingen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch eine Gaststube. Die Licht durchflutete Wohnung betreten Sie über das Treppenhaus. Die zwei geräumigen Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
74930
Ort
Ittlingen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
10.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Rosa Helbling
Frau Rosa Helbling
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