Neunkirchen ist eine Stadt mit rd. 46000 Einwohnern und einer pulsierenden Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr guten Verkehrsanbindungen. Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 41 an das überregionale Straßennetz angebunden. Das Haus liegt Nähe des Oberen Marktes und Stadtpark.

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus in stilvollem Altbaucharakter anbieten.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele im Erdgeschoss mit Zugang zu den Kellerräumen, der im Haus integrierten Garage sowie einem Gäste WC und Ausgang in den Garten.

Über die original Holztreppe erreichen Sie die Wohnebene im Obergeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Esszimmer, ein Büro sowie die mit einer modernen Einbauküche ausgestatteten Küche und ein WC. Hier befindet sich der große Balkon zum Garten hin.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den Schlafräumen sowie dem Bad. Es stehen zwei Kinderzimmer ein geräumiges Schlafzimmer das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das große Badezimmer zur Verfügung.

Derzeit finden noch Umbauarbeiten im Bereich des Kinderzimmers und Schlafzimmers statt, das Kinderzimmer wurde erweitert - hier sind noch Restarbeiten notwendig, die der jetzige Eigentümer noch beenden möchte; Das geräumige Bad mit Whirlpool-Wanne und großem Duschbereich ist noch nicht fertig gestellt.

2015 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, Elektroinstallation sowie Wasser zu und Ableitungen wurden erneuert. Ein Gäste WC im Eingangsbereich sowie eine separate Toilette auf der Wohnebene wurden neu eingebaut, der Innenausbau sowie Fenster wurden erneuert.

Folgt man der tollen Holztreppe weiter nach oben erreicht man das Dachgeschoss. Der Speicher bietet die Möglichkeit weitere Zimmer auszubauen. Derzeit ist es ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Hinter dem Gebäude liegt ein wunderschöner Garten.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Zisterne

Kaminofen im Wohnzimmer
Dielen und Holzböden
umfassend renoviert
schöner Garten