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Objektnummer: FIO-10813580450 | SIP-ID: 2022-FN-0690

Wohntraum im innovativen Pick-Up-House Stil

Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 88046 Friedrichshafen mit 165m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 88046 Friedrichshafen mit 165m² kaufen
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Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 88046 Friedrichshafen mit 165m² kaufen
Kaufpreis

729.000 €

Wohnfläche

165,9 m²

Zimmer

5,5

Adresse

88046 Friedrichshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Carolin Schuldes
Frau Carolin Schuldes
Sparkasse Bodensee
Frau Carolin Schuldes
Frau Carolin Schuldes
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
729.000 €
Hausgeld
478 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
22.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Diese Wohnung befindet sich im Baugebiet Wiggenhausen-Süd, im nördlichen Teil Friedrichshafens und ist mit dem ÖPNV gut an das Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Bäcker von nebenan, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
88046 Friedrichshafen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- große Terrasse
- Einbauküche
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien

Objektdaten

PLZ
88046
Ort
Friedrichshafen
Wohnfläche
165,86 m²
Nutzfläche
210,75 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
29,22 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK erneuerbar
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die charmante Wohnung wurde 2017 im Pick-Up-House Stil erbaut und bietet durch ihre innovative Architektur Wohnen auf den oberen Ebenen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Raumkonzept, sowie eine qualitativ erstklassige Ausstattung aus - ca. 165 m² Wohnfläche, die Platz für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau bieten. Im 1.OG, befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Im 2.OG empfängt Sie der kombinierte Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse.

Zurzeit ist das Objekt vermietet.Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Charlottenstr. 2, 88045 Friedrichshafen
Frau Carolin Schuldes
Frau Carolin Schuldes