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Objektnummer: FIO-10813579090 | SIP-ID: 6522

Toll geschnittene Wohnung in Laiz - sehr gut vermietet!

hell & freundlich - Etagenwohnung in 72488 Sigmaringen mit 74m² kaufen

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Gepflegter Hauseingang - Etagenwohnung in 72488 Sigmaringen mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

2,5

Adresse

72488 Sigmaringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Florentine Bitzer
Frau Florentine Bitzer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
206 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72488 Sigmaringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich, ruhig gelegen, in der Ortschaft Laiz, ein beliebter Teilort der Kreisstadt Sigmaringen und in unmittelbarer Nähe zur Modefachschule.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Donauufer und auch vom Ortszentrum, mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, entfernt.

Durch die vielfältige Vereinskultur, die Stadtbusanbindung und die

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72488 Sigmaringen

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer.

Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Gästetoilette. Über den Flur gelangen Sie zum Wohn-/ Esszimmer mit Küchenabteil, Schlafzimmer, Abstellnische im hinteren Flur und Badezimmer.

Der helle und offene Wohn- & Essbereich mit toll integrierter Küche ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- in massiver Bauweise 1973 erstellt und stets instandgehalten bzw. instandgesetzt
- energetische Dachsanierung in 2005
- Erneuerung aller Hauseingangstüren in 2017
- Reinigung und Pflege über beauftragter Hausmeister/ Reinigungskraft
- sehr gute Wohngemeinschaft
- Ideal für Kapitalanleger
- langjährige Mieter
- Nichtraucherhaushalt

Eine Jahresabrechnung, die drei aktuellsten Protokolle, sowie weitere Unterlagen zur Wohnung finden Sie im

Objektdaten

PLZ
72488
Ort
Sigmaringen
Etage
1
Wohnfläche
74,09 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,72 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen, Leopoldplatz 5, 72488 Sigmaringen
Frau Florentine Bitzer
Frau Florentine Bitzer
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