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Objektnummer: FIO-10813574620 | SIP-ID: 3763

Moderne Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Garten und Garage!

Küche Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 55276 Dienheim mit 195m² günstig kaufen

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Idyllischer Garten - Maisonette-Wohnung in 55276 Dienheim mit 195m² günstig kaufen
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Eingangsbereich Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung in 55276 Dienheim mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

497.000 €

Wohnfläche

195 m²

Zimmer

6


Preise & Kosten

Kaufpreis
497.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55276 Dienheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dienheim bietet Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen wie, das erreichen der Autobahnauffahrt B9 in nur 5 Minuten. Die Bahnlinie S6 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Ein paar Minuten entfernt, befindet sich auch das große Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie, Kaufland,
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55276 Dienheim

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dienheim. Sie ist nach WEG geteilt und hat ein Sondernutzungsrecht von ca. 362 m² am Grundstück. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut.

Eine Garage und ein Abstellplatz gehören zum Angebot.

Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie in einen Dielenbereich-Garderobenbereich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Eine offene Mahagoni-Treppe führt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Die Treppe wurde 2022 umfassend saniert.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein Büro (oder, zweites Kinderzimmer) sowie ein großes, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Vom

Objektdaten

PLZ
55276
Ort
Dienheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
22 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
05.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse, Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Frau Ulrike Windisch
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Rheinhessen Sparkasse
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