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Objektnummer: FIO-10813566730 | SIP-ID: 132-00172

Top! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Neubauprojekt

Außenansicht mit Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 88630 Pfullendorf mit 295m² kaufen

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Außenbereich Gatenansicht - Mehrfamilienhaus in 88630 Pfullendorf mit 295m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Mehrfamilienhaus in 88630 Pfullendorf mit 295m² kaufen

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Kaufpreis

1.062.000 €

Wohnfläche

295,0 m²

Grundstücksfläche

615 m²

Adresse

88630 Pfullendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Saskia Meier
Frau Saskia Meier
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.062.000 €
Kaufpreis pro m²
3.600 €
Käuferprovision
2 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88630 Pfullendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Otterswang ist eine kleine Teilgemeinde der Stadt Pfullendorf.
Das Pfullendorfer Seepark-Areal mit Einkaufszenrum und Naherholungsgebiet sowie die größten Arbeitgeber Geberit, Kramer etc. sind nur ca. 3,5 km entfernt und bequem mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder über einen gut ausgebauten Radweg mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die ehemalige freie

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88630 Pfullendorf

Objektbeschreibung

In attraktiver Ortslage von Otterswang entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten und viel Wohnkomfort.
Der Energiestandard KfW55 verspricht nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen ganz im Sinne unserer Zeit.

Der Baubeginn ist im Frühjahr 2023 geplant.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2024.

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW55 Standard
- Terrasse
- Balkon

KfW 55 - Effizienzhaus
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach Betonziegel, Farbe: anthrazit
Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Farbe: weiß
Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Nähere Info (s.Baubeschreibung)

Objektdaten

PLZ
88630
Ort
Pfullendorf
Wohnfläche
295,04 m²
Nutzfläche
58,55 m²
Gesamtfläche
353,59 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
295,04 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
01.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Bahnhofstr. 12, 88630 Pfullendorf
Frau Saskia Meier
Frau Saskia Meier
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