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Objektnummer: FIO-10813438920 | SIP-ID: 6194-1032

Altbau mit Charme und Bauplatz

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

2082 m²

Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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66500 Hornbach

Objektbeschreibung

Sie lieben ältere Häuser mit ausreichend Platz, hohen Decken und schönen Holzfußböden?

Dann sollten Sie sich die Immobilie mal anschauen, vielleicht wäre das was für Sie. Viel Platz zur Entfaltung....


Sehr schöner B A U P L A T Z inklusive (ca. 879 m²)


Die einzelnen Räume sind großzügig gestaltet, so wie man es von älteren Gebäuden her kennt. Es hat eine ganz besondere Wohnqualität.

Das Anwesen steht in ruhiger Seitenstraße von Hornbach. Früher als Gaststätte genutzt.



A U F T E I L U N G


ERDGESCHOSS:

Diele, Wohnzimmer, großzügige Küche, Gastraum (früher Gaststätte) sowie kleiner Balkon (Früher Kegelbahn)


OBERGESCHOSS:

Großzügiges Wohn-Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer sowie zwei großzügige Abstellräume und ein älteres Badezimmer.

Der Speicher könnte noch zusätzlich ausgebaut werden (vorbereitet ist er schon).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66500
Ort
Hornbach
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
2082 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Am Schloßplatz 9, 66482 Zweibrücken
Herr Andreas Hentrich
Herr Andreas Hentrich