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Objektnummer: FIO-10813425250 | SIP-ID: JS-2289

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich

Hausansicht - Einfamilienhaus in 56579 Hardert mit 200m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56579 Hardert mit 200m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 56579 Hardert mit 200m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 56579 Hardert mit 200m² kaufen
Wohn-/Essbereich mit Fernsehecke - Einfamilienhaus in 56579 Hardert mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

417 m²


Herr Jan Schultze
Herr Jan Schultze
Sparkasse Neuwied

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56579 Hardert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das mit nur 2km direkt benachbarte Rengsdorf, das Tor zum Westerwald, ist ein heilklimatischer Kurort im Kreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Mit seinen ca. 2.600 Einwohnern ist Rengsdorf Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.
Verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, sind Köln und Frankfurt die nächsten Großstädte in Richtung Norden

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56579 Hardert

Objektbeschreibung

Zeitloser Stil trifft durchdachte Architektur und tadellose Bausubstanz!

Bei diesem wirklich nicht alltäglichem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde schon bei der Planung Wert auf eine zweckmäßige und dennoch absolut moderne Aufteilung gelegt. Weder wurde bei der einwandfreien und sehr hochwertigen Bauausführung gespart, noch bei späteren Renovierungen und Instandhaltungen.
Das Ergebnis ist dieses

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wellnessbereich mit Sauna
- Whirlpool und Schwalldusche. Weinkeller. 2 Einbauküchen.
- Fliesenboden
- Holzdecken
- Gartenhaus

Zur absolut zeitlosen und stilvollen Ausstattung gehören zum Beispiel:

Hochwertige italienische Fliesen- und Steinzeugböden sowie Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, sämtliche Bäder und WC´s rundum gefliest, Edelholztüren mit Metallbeschlägen und teilweise mit Glasfüllungen,

Objektdaten

PLZ
56579
Ort
Hardert
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
19.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Neuwied, Hermannstraße 20, 56564 Neuwied
Herr Jan Schultze
Herr Jan Schultze
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