Navigation
Objektnummer: FIO-10813421400 | SIP-ID: 4520-DHH

Junge Familien aufgepasst! Neubau von sechs modernen Doppelhaushälften

Doppelhaushälften - Doppelhaushälfte in 54675 Mettendorf mit 131m² kaufen
Doppelhaushälften - Doppelhaushälfte in 54675 Mettendorf mit 131m² kaufen
Visualisierung Eingang - Doppelhaushälfte in 54675 Mettendorf mit 131m² kaufen
Übersicht - Doppelhaushälfte in 54675 Mettendorf mit 131m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

330 m²

Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Mettendorf (ca. 1.200 Einwohner) liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel, in landschaftlicher reizvollen Umgebung. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist der Ort gerade bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch die jungen Familien leben gerne hier, da es vor Ort Kindergarten und Grundschule gibt. Auch die weitere Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hierzu zählen u.a. Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Arzt und Apotheke. Auch das Freizeitangebot mit diversen Vereinen ist vielfältig.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
54675 Mettendorf

Objektbeschreibung

Interessante Gelgenheit für junge Familien in Grenznähe!

In Mettendorf entstehen in ansprechender Architektur attraktive und moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften. Junge Familien mit Kindern können von interessanten Fördermöglichkeiten profitieren.

Die Häuser verfügen über optimale Grundrisse und werden entsprechend dem KfW-Standard 55 bzw. KFW-Standard 40 errichtet.
Die Ausstattung der Gebäude entspricht dem heutigen Anforderungsprofil und Zeitgeschmack. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Es ist ein Erwerb mit oder ohne Kellergeschoss möglich. Auch Eigenleistungen im Innenausbau sind möglich.

Die Grundstückgrößen liegen zwischen 300 und 400 m².
Ein Carport kann optional hinzu erworben werden.

Der angegebene Preis entspricht KFW-Standard 55 ohne Keller mit Berücksichtigung von Eigenleistungen.

Möchten Sie die günstigen und staatlichen Förderungen nutzen, ist optional gegen einen geringen Aufpreis auch die Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher möglich.

Wir senden Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54675
Ort
Mettendorf
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Trierer Str. 46, 54634 Bitburg
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen