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Objektnummer: FIO-10813359240 | SIP-ID: 5306-2

Rheinquartier Wohnung # 2 im 1.Obergeschoß

Wohnung # 2 - Etagenwohnung in 56575 Weißenthurm mit 73m² kaufen
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Einheit # 2 - Etagenwohnung in 56575 Weißenthurm mit 73m² kaufen
1.Obergeschoß - Etagenwohnung in 56575 Weißenthurm mit 73m² kaufen
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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

73,6 m²

Zimmer

2

Adresse

56575 Weißenthurm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Fast wie im Urlaub. Einmalige Wohnlage in toller Rheinuferlage zwischen Koblenz und Bonn. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 8800 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute Verkehrsanbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 61, A 48 und B 9, sowie B 256 und B 42 sprechen für die Standortwahl. Das Oberzentrum Koblenz ist nur knapp 12 km entfernt. Die Rheinbrücke in Weißenthurm ist die letzte Brücke vor Bonn.
Quelle: https://www.weissenthurm.de

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56575 Weißenthurm

Objektbeschreibung

Fast wie im Urlaub. Einmalige Wohnlage in toller Rheinuferlage zwischen Koblenz und Bonn. Die attraktive Wohnanlage entsteht direkt an den Rheinanlagen, barrierefrei, mit Aufzug, und allen Annehmlichkeiten, die man bei einem heutigen Neubau erwartet. Eine moderne und zeitgemäße Architektur mit großen Fensterflächen und transparenten Grundrissgestaltungen tragen "zum Erleben" der Aussicht und Umgebung bei. Sichern Sie sich eine dieser einmaligen Wohndomizile in herrlicher Lage.

Für Rückfragen und weitere Informationen,
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Anbei einige Austattungsdetails des Rheinquartiers:

- massive Bauweise nach aktuellem KfW 55 Standard
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- 3fach Verglasung mit elektr. Rolläden
- Fensterfarbe innen weiß, außen anthrazit
- Haustür-Sicherheitstür mit 3-fach-Verriegelung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach-Verriegelung
- moderne Sanitärbereiche individuell konfigurierbar
- Bodenbeläge, Malerarbeiten gemäß Baubeschreibung
- Aufzug, barrierearmer / -freier Eingang
- jede Wohnung mit Balkon / Terrasse
- tolle Wohnlage direkt an den Rheinanlagen
- Stellplatz / Garage gegen Aufpreis
- je Stellplatz € 12.000,-
- je Hubgaragenstellplatz € 15.000,-
- je Garage € 20.000,-


Für Rückfragen und weitere Informationen,
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
56575
Ort
Weißenthurm
Wohnfläche
73,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen

St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
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