Objektnummer: FIO-10813349650 | SIP-ID: 346-03675
Wertstabile TOP-Immobilie in der Altstadt von Gernsbach
+26
+22
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Stadt Gernsbach (14.147 Einwohner) ist der historische Hauptort des unteren Murgtals im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Sie bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist ein Zentrum der Papierindustrie.
Die Stadt liegt im nördlichen Schwarzwald in 152 bis 988 Meter Höhe beiderseits
Die Stadt liegt im nördlichen Schwarzwald in 152 bis 988 Meter Höhe beiderseits
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1982 errichtet. Im Jahre 2009 erfolgte der Umbau der Ladenfläche zu einem hochwertigen Salon.
Sie finden das Objekt zentral in der Stadtmitte/ Altstadt von Gernsbach. Es verfügt über eine Ladenfläche mit einer Fläche von 207,95 m², 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche
Sie finden das Objekt zentral in der Stadtmitte/ Altstadt von Gernsbach. Es verfügt über eine Ladenfläche mit einer Fläche von 207,95 m², 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche
Ausstattung
Ladenfläche - EG + Archivfläche - mit 207,95 m² Wohnfläche
Wohnung 1 - 1. OG li - 1 ZKB mit 26,34 m² Wohnfläche
Wohnung 2 - 1. OG re - 6 ZKB mit 139,83 m² Wohnfläche
Wohnung 3 - 2. OG li - 2 ZKB mit
Wohnung 1 - 1. OG li - 1 ZKB mit 26,34 m² Wohnfläche
Wohnung 2 - 1. OG re - 6 ZKB mit 139,83 m² Wohnfläche
Wohnung 3 - 2. OG li - 2 ZKB mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Zuordnung
Sonstiges
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Bei Interesse stellen wir Ihnen diese Kapitalanlage anschließend gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest, Hauptstraße 12, 76726 Germersheim
Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern
LBS Immobilien GmbH Südwest