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Objektnummer: FIO-10813349020 | SIP-ID: 31913

Großzügiges Anwesen mit individueller Nutzung...

Objektansichten - Zweifamilienhaus in 74424 Bühlertann mit 190m² kaufen

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Außenansicht Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 74424 Bühlertann mit 190m² kaufen
Außenansicht herrlicher Außenbereich - Zweifamilienhaus in 74424 Bühlertann mit 190m² kaufen
Außenansicht Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 74424 Bühlertann mit 190m² kaufen
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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

3796 m²

Adresse

74424 Bühlertann

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marco Messerschmidt
Herr Marco Messerschmidt
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74424 Bühlertann
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Anwesen befindet sich in Fronrot, einem ländlichen Teilort der Gemeinde Bühlertann, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit einer guten Infrastruktur und einem regen Vereinsleben. Bühlertann liegt idyllisch im Tal der Bühler und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten, Ärzte und Apotheken direkt vor

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74424 Bühlertann

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet neben dem Zweifamilienhaus eine ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern sowie Garagen und ein weiteres Scheunen- und Stallgebäude.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich in den Öllagerraum und den Heizraum sowie vier weitere Keller- bzw. Abstellräume auf. Drei ausgebaute Kellerräume können individuell auch als Hobbyraum,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
74424
Ort
Bühlertann
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
3796 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
19.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Gartenstraße 32, 74405 Gaildorf
Herr Marco Messerschmidt
Herr Marco Messerschmidt
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