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Objektnummer: FIO-10813342750 | SIP-ID: 152-00334

Lukrative Kapitalanlage: 6 Parteien – Wohnhaus

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 79674 Todtnau mit 401m² kaufen

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Hausansicht-hinten - Mehrfamilienhaus in 79674 Todtnau mit 401m² kaufen
Der Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 79674 Todtnau mit 401m² kaufen
Der Hinterhof mit Garagen - Mehrfamilienhaus in 79674 Todtnau mit 401m² kaufen

Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

401 m²

Grundstücksfläche

850 m²


Herr Michael Dittrich-Klimmer
Herr Michael Dittrich-Klimmer
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79674 Todtnau
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79674 Todtnau

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist mit insgesamt 6 Wohnungen (alle mit Balkon) ausgebaut, die sämtlich zur Zeit gut und langfristig vermietet sind.

Der Erwerb des direkt anschließenden Ein- bzw. Zweifamilienhaus inkl. Gewerbefläche im Untergeschoss ist ebenfalls möglich. Detailinformationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Weiter zum Mehrfamilienhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
79674
Ort
Todtnau
Wohnfläche
401 m²
Gesamtfläche
401 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
401 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Wehrerstr. 4, 79650 Schopfheim
Herr Michael Dittrich-Klimmer
Herr Michael Dittrich-Klimmer
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