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Objektnummer: FIO-10813341110 | SIP-ID: 5420

Super gepflegtes Doppelhaus mit Pool und Sommerküche in LU-Ruchheim

Vorderansicht

+12

Wohnbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Dachzimmer

+8

Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Erbbauzins
564,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in schöner grüner Lage des begehrten Stadtteils Ruchheim, im Westen von Ludwigshafen.

Neben Schloss und Brunnen, finden sich hier Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und vor allem eine sehr gute Anbindung über die Rhein-Haardtbahn und Busse oder über Bundesstraße und Autobahnen.
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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 503 m² großen Erbbaugrundstück, in einer sehr ruhigen Straße, in LU-Ruchheim errichtet. Hier fühlen Sie sich mit ihrer Familie sofort wohl.

Es stehen Ihnen 6 1/2 Zimmer, Küche, 3 Tageslichtbäder, Terrasse und 2 Loggien zur Verfügung.
Das Haus verfügt auch über einen großen Pool mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zusätzliche Ausstattung: , Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
34

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Thomas Hahl
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Sparkasse Vorderpfalz
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Sparkasse Vorderpfalz