Die Stadt Neuerburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland - Pfalz.

Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört.
Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Infrastruktur: Bedarf des täglichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

- Bitburg ca. 25 km entfernt
-Bundesstraße B 50 ca. 6 km entfernt
- Autobahnzufahrt A 60 ca. 25 km entfernt
- Bahnhof Bitburg Erdorf ca. 30 km entfernt
- Großherzogtum Luxemburg ca. 17 km entfernt

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Auf dem 3000 Quadratmeter großen Grundstück steht ein Wohn und Geschäftshaus mit fast 180 m² Wohnfläche.
Zur Zeit werden ca. 90 m² als Wohnraum genutzt, und ca. 90 m² als Geschäftsräume.
Des weiteren befindet sich ein großer Hallenkomplex (ca. 360 m²) auf dem Gelände der zur unterschiedlichsten Nutzung zur Verfügung steht.

Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befinden sich 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Über eine massive Steintreppe gelangt man dann in die Wohnung im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Eingangsbereich.
Der Keller wird aktuell zur Lagerung von Materialien genutzt.

Im Hallenkomplex befindet sich eine gut funktionierende KFZ - Werkstatt.

Durch den aktuellen Pächter der hier schon seit mehreren Jahren eine gut laufende Werkstatt betreibt können Sie mit regelmäßigen Einnahmen kalkulieren.
Die Bruttorendite liegt zur Zeit bei 5%.