Objektnummer: FIO-10813323090 | SIP-ID: 351-05139
Selbst Wohnen und vermieten / für die Großfamilie!





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Grundrisse
Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Adresse
68519 Viernheim

Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest

Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
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Gute Wohnlage im Osten von Viernheim. Kurze Wege zum Einkaufen und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Garten ist nach Osten ausgerichtet, so kann man auch am Nachmittag die Sonne genießen.
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Objektbeschreibung
Ideal für die Großfamilie, aber 2 - 3 Generationen finden auch genügend Platz zum Wohnen. Die sep. EG - Wohnung kann auch gut vermietet werden.
Nach einigen Stufen erreicht man die Eingangstür und betritt das Haus. Vom klassischen Flur geht man gerade aus in die Wohnung im EG.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Terrasse zum Garten, Tageslichtbadezimmer.
Obergeschoss:
das Treppenhaus wurde in die OG - DG - Wohnung integriert und mit einen Abschluss versehen.
OG:Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer
DG: Kinderzimmer mit ausgebautem Spitzboden, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Heizung und weitere Kellerräume.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Nebengebäude für die Gartengeräte.
Nach einigen Stufen erreicht man die Eingangstür und betritt das Haus. Vom klassischen Flur geht man gerade aus in die Wohnung im EG.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Terrasse zum Garten, Tageslichtbadezimmer.
Obergeschoss:
das Treppenhaus wurde in die OG - DG - Wohnung integriert und mit einen Abschluss versehen.
OG:Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer
DG: Kinderzimmer mit ausgebautem Spitzboden, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Heizung und weitere Kellerräume.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Nebengebäude für die Gartengeräte.
Ausstattung
Im Haus wurden 2000 die Wasserleitungen, die Elektrik und die Abwasserleitungen erneuert bzw. vorbereitet. In den letzten Jahren wurden folgenden Modernisierungen durchgeführt.
Dachdämmung und 2004, Bad im Obergeschoss 2006; Heizung 2010
Dachdämmung und 2004, Bad im Obergeschoss 2006; Heizung 2010
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Aktuell nutzt der Verkäufer das Obergeschoss und das Dachgeschoss selbst. Das EG war bis vor kurzem vermietet. Aktuell steht die Wohnung leer.

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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Marktplatz 35, 67547 Worms

Herr Herbert Jung
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