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Objektnummer: FIO-10813300430 | SIP-ID: 185-00449-8

Wohnen und Leben in Bad Dürrheim.

Etagenwohnung in 78073 Bad Dürrheim mit 106m² kaufen
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Kaufpreis

583.000 €

Wohnfläche

106,3 m²

Zimmer

3,5

Adresse

78073 Bad Dürrheim

Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
583.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
78073 Bad Dürrheim
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Bad Dürrheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt befindet sich in der Baarregion, etwa 18 Kilometer südwestlich von Villingen-Schwenningen und rund 40 Kilometer nordöstlich von Singen am Bodensee. Geographisch liegt Bad Dürrheim im Hügelland des Schwarzwald-Baar-Kreises, geprägt von sanften Erhebungen, Wald- und Wiesenflächen.

Verkehrstechnisch ist Bad Dürrheim gut angebunden: Die Stadt liegt nahe der Autobahn A 81 (Ausfahrt Villingen-Schwenningen/Bad Dürrheim) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Lage- und Landschaftscharakter: Bad Dürrheim ist bekannt als Kur- und Thermalort, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Kurparks, Thermalquellen und einer wellnessorientierten Infrastruktur. Die Umgebung bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und den nahe gelegenen Kurpark sowie das Solebad.

Zusammengefasst: Bad Dürrheim liegt verkehrsgünstig in der Baarregion, mit guter Anbindung an Autobahnen und Bahn, und zeichnet sich durch eine kur- und erholungsorientierte Umgebung in einer hügeligen, grün geprägten Landschaft aus.

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78073 Bad Dürrheim

Objektbeschreibung

„Wenn die Lage entscheidend ist“.

Im Herzen Bad Dürrheims sichern Sie sich Ihre neue Adresse im Wohnprojekt „Lindenplatz 7“.

Architektonisch überzeugend erstellt die erfahrene Bauträgerfirma SWR GmbH ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Hinter der modernen Fassade bringt ein Aufzug Sie in die barrierefreien, nach Süden ausgerichteten Wohnungen, die Dank der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet sind. Eine solide Ausstattung rundet das Ganze ab: Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Dreifachverglasung und Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Wandfliesen und Granitbeläge im Treppenhaus, Gegensprechanlage mit Kamera, großzügige Tiefgarage.

Durch die stadtnahe Wohnlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und alle Angebote des Kurbetriebs. Die nahe gelegene A 81 ermöglicht die direkte Anbindung an die Achse Stuttgart-Bodensee.

Übrigens ist in den jeweils ausgewiesenen Kaufpreisen je 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78073
Ort
Bad Dürrheim
Wohnfläche
106,33 m²
Nutzfläche
7,23 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 66, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller