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Objektnummer: FIO-10813295490 | SIP-ID: 3468

Aus Zwei mach Deins – Räume gibt es genug

null - Einfamilienhaus in 56843 Lötzbeuren mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1191 m²

Adresse

56843 Lötzbeuren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Brachtendorf
Herr Andreas Brachtendorf
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56843 Lötzbeuren
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Lötzbeuren wohnt man auf der Hunsrückhöhe mit Anschluss an die umliegende Infrastruktur. Liebevoll restaurierte Bauern- und Fachwerkhäuser laden zu einem Spaziergang durch den Ort ein. Ist der Nachwuchs zwei bis sechs Jahre jung, werden sie den Kindergarten mit angeschlossener Kindertagesstätte nicht mehr missen wollen. Grundschule und weiterführende Schulen sind

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56843 Lötzbeuren

Objektbeschreibung

In einer kleinen Hunsrückgemeinde mit Anschluss an die umliegende Infrastruktur haben Sie die Möglichkeit sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Der Beginn wäre die Vereinbarung eines Besichtigungstermins um das große und tolle Anwesen in Augenschein zu nehmen und den ungefähren Aufwand für die anstehenden Renovierungen abzuschätzen.

Zur Zeit stehen auf der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerkhaus mit unbekanntem Baujahr
- vermutlich abbruchreif
- Kaminofen
- Scheune

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss untergebracht sind die beiden zentralen Heizungsanlagen, die das Haus und auch das Brauchwasser erwärmen. Es gibt einen Holzkessel (1981) und einen Ölkessel (2000) nebst Heizöllager, Hauswirtschaftraum und verschiedene Bevorratungsräume. Im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
56843
Ort
Lötzbeuren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1191 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,53 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,53 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Andreas Brachtendorf
Herr Andreas Brachtendorf
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