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Objektnummer: FIO-10813284160 | SIP-ID: 10611

Zwei Häuser auf einem Grundstück in Wössingen!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 222m² günstig kaufen

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Hinterhaus und Garage - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 222m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 75045 Walzbachtal mit 222m² günstig kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

466 m²

Adresse

75045 Walzbachtal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.896 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
75045 Walzbachtal
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75045 Walzbachtal

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie zwei Häuser zu einem Preis! Die Doppelhaushälfte und das kleine schnuckelige Häuschen befinden sich auf einem ca. 466 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Walzbachtal-Wössingen.

Das Anwesen, bestehend aus einer Doppelhaushälfte (Vorderhaus ) mit drei ausgebauten Geschossen und einem kleinen Häuschen (Hinterhaus ), ist voll vermietet.

Das Vorderhaus

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Garten

Objektdaten

PLZ
75045
Ort
Walzbachtal
Wohnfläche
222 m²
Gesamtfläche
222 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
222 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1948
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
26.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH, Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
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S-Immobilien Kraichgau GmbH
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