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Objektnummer: FIO-10813272170 | SIP-ID: 2022-PH-00032-1

Erdgeschosswohnung in Nalbach

3D Visualisierung 1 - Erdgeschosswohnung in 66809 Nalbach mit 98m² günstig kaufen

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Lageplan - Erdgeschosswohnung in 66809 Nalbach mit 98m² günstig kaufen
Kaufpreis

287.900 €

Wohnfläche

98,7 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
287.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
66809 Nalbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis und ist idyllisch im Primstal gelegen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs.
Viele Vereine bieten verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten.
In Nalbach finden Sie sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine
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66809 Nalbach

Objektbeschreibung

Im Nalbach entstehen 3 Eigentumswohnungen in Massivbauweise und hochwertiger Ausführungsqualität.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,70m² befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und bietet neben dem Dielenbereich, Abstellraum, Tageslichtbad und den beiden Schlafzimmern einen ca. 40m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und Südausrichtung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Auszüge unserer Ausstattungshighligts:
- KFW 55 Energiestandard
- Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen
- Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor
- Badausstattung von Villeroy und Boch
- bodengleich geflieste Duschen
- hochwertige Innentüren
- individuell bemusterte Bodenbeläge
- uvm.

Objektdaten

PLZ
66809
Ort
Nalbach
Wohnfläche
98,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH, Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Herr Philipp Heinz
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LBS Immobilien GmbH
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