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Objektnummer: FIO-10813245160 | SIP-ID: 8-013221

Winnenden: Klein, fein, mein - Einfamilienhaus mit schönem Garten

Garten - Einfamilienhaus in 71364 Winnenden mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

295 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71364 Winnenden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Winnenden mit ca. 29.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart, angebunden durch die B 14 und der S-Bahn-Linie Backnang-Stuttgart. Winnenden ist eine moderne Stadt, die aber auch mit Traditionen verbunden ist. Eine gute Infrastruktur, ein interessanter Wirtschaftsstandort, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen für kulturelle Angebote und
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71364 Winnenden

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen im Alleinauftrag dieses gepflegte und gemütliche Haus in Winnenden, im Ortsteil Breuningsweiler anbieten. Nutzen Sie die Chance dieses freistehende Haus mit Garten kennenzulernen!

In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet wurde das Haus 1954 erbaut und 1964 erweitert. Im Jahr 2007 erfolgte eine Kernsanierung.
Im Erdgeschoss ist die

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
teilweise Holzisolierfenster im EG von 1986
Öl-Zentralheizung 1993
2007 Kunststoff-Isolierfenster, Dach (Isolierung und Dämmung)
Bad (Elektrik und Wasserleitungen), Küche, Türen, Heizkörper, neue Fußböden - Fliesen, Laminat, Teppich, Fassadendämmung
2009 Fertiggarage mit elektrischem Tor
2009 Klimagerät in beiden Schlafräumen
2011 Rolltor Garage
2015 Fassadenanstrich
2020 Weg zum Hauseingang neu gepflastert und
Drynage Abdichtung

Objektdaten

PLZ
71364
Ort
Winnenden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen, Marktstr. 51-53, 71364 Winnenden
Frau Cornelia Ulrich
Frau Cornelia Ulrich

Frau Cornelia Ulrich
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Cornelia Ulrich
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Kreissparkasse Waiblingen