Der ca. 825 Einwohner zählende bezaubernde Wein- und Urlaubsort Alf im Landkreis Cochem-Zell liegt eingebettet in steile Weinberge, blühende Wiesen und waldreiche, burgengeschmückte Höhen, am Fuße der Marienburg und der über tausendjährigen Burg Arras. Vom Moselufer aus zieht sich der Ort hinein in das Alfbachtal, ein wildromantisches Seitenbachtal der Mosel.
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56859 Alf
Objektbeschreibung
Die zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit vier Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Ferienwohnung wurden auf einer ca. 900 m² großen Fläche im Herzen von Alf errichtet. Das erste Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1980 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Das dazugehörige Nachbarwohnhaus wurde um 1968 angebaut.
Alle Wohneinheiten erzielen derzeit insgesamt eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 26.100 EUR. Bei guter Belegung der Ferienwohnung ist ggfs. eine Jahreskaltmiete von ca. 29.000 EUR erzielbar.
In den gepflegten Mietshäusern wurden stetig Renovierungen vorgenommen. Beheizt werden die Wohnhäuser durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Holzfenster stammen aus den
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Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss