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Objektnummer: FIO-10813235470 | SIP-ID: 31818

toll saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage...

Hausansicht

+22

Schwedenofen
Südansicht
Nordwestansicht
Hochwertige Einbauküche

+18

Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

176,0 m²

Grundstücksfläche

356 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74582 Gerabronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen in Gerabronn, einem schönen Städtchen im Herzen Hohenlohes im nordöstlichen Baden Württemberg.
Gerabronn hat eine gute Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus und Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort.
Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und tolle Gastronomie macht das Leben in Gerabronn attraktiv und empfehlenswert!
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74582 Gerabronn

Objektbeschreibung

Das top gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerabronn.
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 großzügige Zimmer, die sich auf wunderschöne ca. 176 m² Wohnfläche verteilen. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich mit rund 120 m² Nutzfläche ordentlich Platz für Stauraum und Technik.
Auf

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74582
Ort
Gerabronn
Wohnfläche
176,04 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
06.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Steffen Haerterich

Herr Steffen Haerterich
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim