Objektnummer: FIO-10813209040 | SIP-ID: 5772
Vermietete Produktionshallen mit Bürotrakt
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der
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Objektbeschreibung
Das moderne Gewerbeanwesen befindet sich im Villinger Gewerbegebiet "Vorderer Eckweg". Der interessante Standort ist aufgrund seiner Zufahrt und der täglichen Verkehrsfrequenz eine sehr begehrte Geschäftsadresse im Stadtgebiet. Das Grundstück grenzt in direkter Nachbarschaft an umliegende gewerblich genutzte Grundstücke und Gebäude.
Insgesamt 2, baulich miteinander verbundene, Produktionshallen mit Nebenräumen und ein
Insgesamt 2, baulich miteinander verbundene, Produktionshallen mit Nebenräumen und ein
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit rund 105.360 €/p.a. (Nettokaltmiete).
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einige "Highlights" im Bürobereich:
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* Außenfassade verputzt mit Wärmedämmverbundsystem
* Innenwände aus HLZ-Mauerwerk, teilweise ganze Glaselemente
* Fußbodenbeläge teilweise mit Schiefer- bzw. Fliesenbelag
* Türen aus Naturholz oder Ganzglas
* 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Raffstores
* Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung im Bürobereich
einige "Highlights" Produktionshalle
Die Mieteinnahmen betragen derzeit rund 105.360 €/p.a. (Nettokaltmiete).
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einige "Highlights" im Bürobereich:
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* Außenfassade verputzt mit Wärmedämmverbundsystem
* Innenwände aus HLZ-Mauerwerk, teilweise ganze Glaselemente
* Fußbodenbeläge teilweise mit Schiefer- bzw. Fliesenbelag
* Türen aus Naturholz oder Ganzglas
* 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Raffstores
* Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung im Bürobereich
einige "Highlights" Produktionshalle
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen derzeit rund 99.828 €/p.a. (Nettokaltmiete).
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Schwarzwald-Baar, Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Ronny Bloß
Herr Ronny Bloß
Sparkasse Schwarzwald-Baar