Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der
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78048 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung
Das moderne Gewerbeanwesen befindet sich im Villinger Gewerbegebiet "Vorderer Eckweg". Der interessante Standort ist aufgrund seiner Zufahrt und der täglichen Verkehrsfrequenz eine sehr begehrte Geschäftsadresse im Stadtgebiet. Das Grundstück grenzt in direkter Nachbarschaft an umliegende gewerblich genutzte Grundstücke und Gebäude.
Insgesamt 2, baulich miteinander verbundene, Produktionshallen mit Nebenräumen und ein
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit rund 105.360 €/p.a. (Nettokaltmiete). ******************************************************************************* einige "Highlights" im Bürobereich: =========================== * Außenfassade verputzt mit Wärmedämmverbundsystem * Innenwände aus HLZ-Mauerwerk, teilweise ganze Glaselemente * Fußbodenbeläge teilweise mit Schiefer- bzw. Fliesenbelag * Türen aus Naturholz oder Ganzglas * 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Raffstores * Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung im Bürobereich