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Objektnummer: FIO-10813188500 | SIP-ID: 2-013123

Wohnen an den Blumenäckern - Neubauprojekt mit sechs Reihenhäusern

Gartenseite - Reihenendhaus in 71384 Weinstadt mit 164m² kaufen
Eingangsseite - Reihenendhaus in 71384 Weinstadt mit 164m² kaufen
null - Reihenendhaus in 71384 Weinstadt mit 164m² kaufen
Kaufpreis

964.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

75 m²

Adresse

71384 Weinstadt

Herr Kurt Hinderer
Herr Kurt Hinderer
Kreissparkasse Waiblingen
Herr Kurt Hinderer
Herr Kurt Hinderer
Kreissparkasse Waiblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
964.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
71384 Weinstadt
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Die Stadt Weinstadt, mit rund 27.000 Einwohnern, liegt zirka 15 km östlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Sie grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen, davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach.

Durch die Bundesstraße B29, die direkt durch Weinstadt verläuft, haben Sie eine gute überregionale Anbindung. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in zirka 22 km Entfernung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

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71384 Weinstadt

Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet Halde V in Weinstadt-Endersbach entstehen durch den Bauträger FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim sechs Reihenhäuser.

Die Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 164 m² kosten zwischen 935.000 Euro und 970.000 Euro.

Die Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Qualitätsmerkmale sind Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 3-fach Verglasung, elektrische Verdunklung, bodenebene Duschen und Marken-Sanitärprodukte. Moderne Glasfaserkabel führen bis in jedes Haus und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung.

Für dieses Reihenhaus ist ein TG-Stellplatz und ein offener Stellplatz vorgesehen.

Die Reihenhäuser sind nach WEG geteilt. Zugewiesen ist diesem Haus eine Gartenfläche von 75 m², ausgewiesen als Grundstücksfläche.

Ausstattung

Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
ca. 164 m² Wohnfläche

Kaufpreis zwischen 935.000 bis 970.000 Euro

KfW-Effizienzhaus 55-Standard

bodengleiche Dusche

3-fach Verglasung

Fußbodenheizung

Glasfaser

Objektdaten

PLZ
71384
Ort
Weinstadt
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
13 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Strümpfelbacher Str. 27, 71384 Weinstadt
Herr Kurt Hinderer
Herr Kurt Hinderer