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Objektnummer: FIO-10813179730 | SIP-ID: S/3047

Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon!

Straßenansicht

+13

Straßenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse

+9

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75181 Pforzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße unweit des Enzufers. Dank der zentralen Wohnlage in Pforzheim-Eutingen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben.
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75181 Pforzheim

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Eutingen in einem neugebauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten (kein Aufzug).

Die Wohnung ist bis auf sämtliche Bodenbeläge im Innenbereich, Zimmertüren, das Waschbecken sowie den Wandbelag im Bad fertiggestellt. Die Restarbeiten werden vom Käufer nach Erwerb selbst vorgenommen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügige

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Erstbezug
- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung, Dachfenster 2-fach-Verglasung)
- elektrische Rollläden (außer Dachfenster)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Gasheizung + Solaranlage
- Dusche
- Tageslichtbad
- Audio- und Videosprechanlage
- große Dachterrasse und Balkon
- Kfz-Stellplatz im Hof (im Kaufpreis enthalten)

Objektdaten

PLZ
75181
Ort
Pforzheim
Etage
3
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sarina Haller
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Sparkasse Pforzheim Calw
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