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Objektnummer: FIO-10813174570 | SIP-ID: 4038

Traumhafte Loftwohnung mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Wohn- und Esszimmer

+18

Wohn- und Esszimmer
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer

+14

Kaufpreis

1.099.000 €

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

5,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.099.000 €
Hausgeld
690 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71111 Waldenbuch
Vollständige Adresse beim Anbieter
In beliebter Südlage Waldenbuchs befindet sich dieses besondere Anwesen. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Seitenstraße und der guten Nachbarschaft.
Die Nähe zu den Einkaufsstätten mit Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Banken, allen erforderlichen Ärzten, drei Kindergärten und einem Schulzentrum sowie dem Hallenbad ist optimal.
In wenigen Gehminuten sind Naturliebhaber im nahegelegenen
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71111 Waldenbuch

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2006 erbaut wurde. Sie umfasst 5 weitläufige Zimmer mit insgesamt ca. 210m² Wohnfläche. In der kleinen Wohnanlage befinden sich 4 weitere Parteien.

Die Wohnung ist aus den Wohnungen 1+2 des ursprünglichen Grundrisses entstanden. Eine jederzeitige Aufteilung in zwei separate 4-Zimmer Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Garten
- 210m² auf einer Ebene
- Garten - Kamin
- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauküche
- Zwei Badezimmer & Gäste WC
- Whirpoolbadewanne
- Fußbodenheizung
- 2 Terrassen
- ca. 210m² Wohnfläche auf einer Ebene
- 2 TG-Stellplätze á 25.000 €
- 2 Stellplätze á 15.000 €

Objektdaten

PLZ
71111
Ort
Waldenbuch
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.10.2022
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
04.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt

Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen
Herr Simon Erhardt
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Kreissparkasse Böblingen