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Objektnummer: FIO-10813173490 | SIP-ID: S/3018

Urlaub Zuhause mit Penthouse-Feeling!

Urlaubsfeeling Zuhause - Dachgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 149m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 149m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 149m² kaufen
Gemütlichkeit am Ofen - Dachgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 149m² kaufen
toller Terrassenbereich - Dachgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

149 m²

Zimmer

4,5


Herr Michael Vischer
Herr Michael Vischer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
700 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,14
Mieteinnahmen ist
15.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
18.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
75179 Pforzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Nordstadt-Aussichtslage mit Ruhe, dennoch kurze Wege in die City, zum Einkaufen oder die Autobahnanschlussstellen Pforzheim West und Nord.

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75179 Pforzheim

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein ruhiges und idyllisches Eigenheim in Toplage? Eine unbezahlbare Aussicht und Platz für Familie, Zweisamkeit oder Home-Office? Dann sind Sie HIER richtig! Wohnen über den Dächern Pforzheims in einem äußerst gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus aus 1990 mit nur zehn Parteien!


Entspannen Sie nach der Arbeit in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im dritten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Marmor, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Dachterrassen auf über 70 m²
- Einbauküche mit Bar
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung aus 2003
- Granit- und Marmorfliesen
- Holzisolierglasfenster
- Kachelkaminofen
- Kelleranteil
- Raufasertapeten
- Tiefgaragen-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
75179
Ort
Pforzheim
Etage
3
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
18 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Michael Vischer
Herr Michael Vischer
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