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Objektnummer: FIO-10813171020 | SIP-ID: 3150TD

Exklusive Immobilie mit Trifelsblick

+10

+6

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

820 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76855 Annweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gut 7000 Einwohner zählende Städtchen Annweiler am Trifels ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße. Über der Stadt thront die Reichsburg Trifels, wo einst der englische König Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde. Reizvoll ist außerdem der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz: Die berühmte
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76855 Annweiler

Objektbeschreibung

Wer schon immer nach einer besonderen Immobilie gesucht hat, wird hier fündig! Dieses stattliche Gebäude aus den 1930iger Jahren steht aktuell zum Verkauf. Ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut wurde das Anwesen 1995 in ein Einfamilienhaus umgestaltet. Hierbei wurden zahlreiche Maßnahmen wie
- Neuinstallation der Leitungswerke für Elektro, Sanitär und Heizung
- Komplettaustausch der

Ausstattung

Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76855
Ort
Annweiler
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
70 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
22.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,34 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Südpfalz, Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Dietrich
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Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Dietrich
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