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Objektnummer: FIO-10813145690 | SIP-ID: L-3226

Lörrach Innenstadt - Haus mit 4-Zimmern - mit großer Garage!

Wohnen Essen

+24

Terrasse und Wellness
Whirlpool und Sauna
Ansicht Süd
Ansicht Ost

+20

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

156,6 m²

Grundstücksfläche

322 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79539 Lörrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Makrolage:
Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km).
Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und
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79539 Lörrach

Objektbeschreibung

Wohnen in der Lörracher Innenstadt - 4 Garagenstellplätze mit großem Zusatzraum für Fahrräder und Hobby - eigenes Grundstück - mit Whirlpool - Wohnen wie in den Ferien!

Das sehr schöne, gut ausgestattete Haus, liegt in zentraler Lage in Lörrach. 1992 in massiver Bauweise erbaut und sehr gut gepflegt!
Durch einen repräsentativen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Innenstadtlage mit schönem Außengrundstück.
- Außen-Whirlpool und Sauna (Sauna nicht im Verkaufspreis enthalten) und Außendusche.
- Insgesamt 4 Garagenstellplätze und ein großer Zusatzraum für Fahrräder und Hobby.
- Schöne, stilvolle Einbauküche, mit anschließender Speisekammer, Glasschiebetür zur Abtrennung zum Bereich Wohnen/Essen.
- Kaminofen im Bereich Wohnen.
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger, gefliester Dusche.
- Schöne,

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156,6 m²
Grundstücksfläche
322 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
09.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
Herr Andreas Pohl
Herr Andreas Pohl

Herr Andreas Pohl
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Sparkasse Lörrach-Rheinfelden
Herr Andreas Pohl
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Sparkasse Lörrach-Rheinfelden