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Objektnummer: FIO-10813118420 | SIP-ID: 7003-BU-2.19

Erstbezug! Neubau - 3-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss - Wohn(T)raum "Mein Käfertal"

null - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 95m² günstig kaufen

+2

Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 95m² günstig kaufen
Kaufpreis

480.799 €

Wohnfläche

95,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
480.799 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
68309 Mannheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ida-Dehmel-Ring ist durch die in Laufweite liegende S-Bahn- und Bushaltestation "Im Rott" optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Viernheimer Kreuz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine überdurchschnittliche infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die
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68309 Mannheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Wohnensembles. Mit 2 Schlafräumen, einem großzügigen, ca. 42 m² großen Wohn-/Koch-/Essbereich, einem Hauptbad, einem separaten Gäste-WC, einem Balkon und einer Abstellkammer eignet es sich größentechnisch sowohl für den Single mit Platzbedarf als auch für eine kleine Familie.

Der Neubau des Mehrfamilienhauses

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Das Gebäude entspricht den neusten energetischen Anforderungen und weist einen KFW Effizienzhaus 55 Standard auf. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage, je nach Wohnungstyp wahlweise Vinyl-, Laminat- oder Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, werthaltige und moderne Fliesen im Badezimmer und klassische Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch. Moderne Wohnungsstationen, Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim
Wohnfläche
95,54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
36
Verfügbar ab
März 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
29.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH, Multring 26, 69469 Weinheim
Herr Daniel Wolk
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
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