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Objektnummer: FIO-10813116850 | SIP-ID: 2060

Laden - Verkaufsfläche schöne Gewerbefläche für viele Nutzungen geeignet!

…Verkaufsfläche in XXL Format - Ladenlokal in 76596 Forbach mit 103m² günstig mieten

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Schaufenster Durchfahrtsstraße - Ladenlokal in 76596 Forbach mit 103m² günstig mieten
Außenansicht Durchfahrtsstraße - Ladenlokal in 76596 Forbach mit 103m² günstig mieten
Ansicht Seitenstraße - Ladenlokal in 76596 Forbach mit 103m² günstig mieten
Eingang - Anmeldung - Kasse - Ladenlokal in 76596 Forbach mit 103m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

670 €

Gesamtfläche

104,0 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
670 €
Warmmiete
880 €
Nebenkosten
210 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2 KM (exkl. MwSt.)
Kaution
2.010 €

Lage

Straße nicht freigegeben
76596 Forbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Forbach, eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Erholungswert, liegt im Murgtal im Nordschwarzwald und ist mit seinen riesigen Wäldern und den mehr als 13.000 ha Gemarkungsfläche eine der größten Waldgemeinden Baden-Württembergs.

Aufgrund seiner schönen Mittelgebirgslage und der direkten Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt sowie Baden-Baden, Bühl, Freudenstadt und den Raum Karlsruhe
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76596 Forbach

Objektbeschreibung

Die große Gewerbefläche mit über 100 m² ist durch die momentane Nutzung in 2 Bereiche geteilt. Beim Betreten des Ladens gelangt man zunächst in den großen Verkaufsraum dem sich gleich rechts neben der Ladentür die Anmeldung und die Kasse anschließt. Nebenan in einem abgetrennten Bereich befindet sich der Damen- und

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
- Empfang / Rezeption / Kasse
- Wand sowie freistehende Regale
- komplett eingerichteter Friseursalon mit Waschbecken und Trockenhauben
- Bodenbelag Fliesen
- große Schaufensterflächen

Objektdaten

PLZ
76596
Ort
Forbach
Gesamtfläche
103,95 m²
Verfügbar ab
01.04.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
01.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Rastatt-Gernsbach, Igelbachstraße 7, 76593 Gernsbach
Herr Fabian Frauendorff
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Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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