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Objektnummer: FIO-10813116070 | SIP-ID: 3368

Liebhaber-Haus mit viel Charme im Ortskern von Bad Salzig

Ansicht Vorderseite

+1

Ansicht Rückseite
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56154 Boppard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude steht im Ortskern von Bad Salzig. Hier erledigen Sie das Gros des täglichen Bedarfs; Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Arztpraxis, Autohäuser und Tankstelle sowie Banken erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten. Einen Kindergarten und eine Grundschule befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Fachmärkte findet man
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56154 Boppard

Objektbeschreibung

Dieses schöne, in Fachwerk-Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus im Ortskern von Bad Salzig wurde schätzungsweise um 1800 herum gebaut und versprüht geradezu den Charme eines alten Bauernhauses. Doch trotz des Alters müssen Sie sich nicht um niedrige Deckenhöhen oder um Platzprobleme sorgen. Denn das Haus bietet mit insgesamt sechs Zimmern,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
56154
Ort
Boppard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Eric Minning
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Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
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