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Objektnummer: FIO-10813116070 | SIP-ID: 3368

Liebhaber-Haus mit viel Charme im Ortskern von Bad Salzig

Ansicht Vorderseite - Einfamilienhaus in 56154 Boppard mit 145m² kaufen

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Ansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 56154 Boppard mit 145m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Herr Eric Minning
Herr Eric Minning
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56154 Boppard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude steht im Ortskern von Bad Salzig. Hier erledigen Sie das Gros des täglichen Bedarfs; Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Arztpraxis, Autohäuser und Tankstelle sowie Banken erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten. Einen Kindergarten und eine Grundschule befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Fachmärkte findet man

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56154 Boppard

Objektbeschreibung

Dieses schöne, in Fachwerk-Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus im Ortskern von Bad Salzig wurde schätzungsweise um 1800 herum gebaut und sprüht geradezu vor Charme eines alten Bauernhauses.
Doch trotz des Alters müssen Sie sich nicht um niedrige Deckenhöhen oder um Platzprobleme sorgen. Das Haus bietet mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Ein bis zwei Fahrzeuge stellen Sie bequem, abseits der Straße auf dem Hof ab. Falls weiterer Platzbedarf besteht, bietet das Nebengebäude weitere Abstellfläche. Abgesehen von den Abstellflächen können die Nebengebäude selbstverständlich auch zum Werken genutzt werden.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- ca. 1800 in Fachwerk-Bauweise

Objektdaten

PLZ
56154
Ort
Boppard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Eric Minning
Herr Eric Minning
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