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Objektnummer: FIO-10813102220 | SIP-ID: 106-00113-104

Beliebte Wohnanlage - nur noch 3 Wohnungen verfügbar

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Kaufpreis

385.750 €

Wohnfläche

85,7 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.750 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
78234 Engen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Neubauprojekt ,,Quartier zur Alten Zimmerei,,
Sehr gute und exklusive Wohnlage - sonnig gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf im Ort vorhanden.
Beste Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur Autobahn A81 - Engen hat direkte Bahnverbindung nach Singen - alle 30 min Bahnschnellverbindung mit dem ,, Seehas ,, bis nach Konstanz .
Perfekte
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78234 Engen

Objektbeschreibung

,,QUARTIER ZUR ALTEN ZIMMEREI,, entsteht in der Hohenstoffelstr. 1 in Engen. Die 3-stöckige Wohnanlage in sonniger Süd-West Ausrichtung besitzt 19 Wohnungen mit gehobener Ausstattung - je 7 Wohnungen im Ober- & Erdgeschoss, 5 Penthäuser im 2.Stock mit Größen 2,5 bis 3,5 Zimmer zwischen 67 und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
HIGHLIGHTS

NIEDRIGENERGIEHAUS
Als Effizienzhaus 55 gem. GEG 2020 ( ca. 45% besser als gefordert )
GEHOBENE AUSSTATTUNG
mit namhaften Sanitärherstellern ( Hans Grohe - Geberit - Duravit )
FENSTER
dreifachverglast, elektrische Rollläden, verdeckt liegende Fensterbeschläge
FUSSBODENHEIZUNG
mit Komfort-Einzelregelung
BARRIEREFREIES WOHNEN
mit Aufzug von UG bis OG und bodenebenen Duschen
ÜBERHOHE DECKEN UND TÜREN
außerordentliche Raumhöhe ab Fertigfußboden (2,6 m) u. Türenhöhe

Objektdaten

PLZ
78234
Ort
Engen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,73 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Balkon- / Terrassenfläche
281,59 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk

Sonstiges

Voraussetzungen für eine Reservierung :
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw.
Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin wahrzunehmen
Alle im Exposé genannten Angaben

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Bahnhofstraße 4, 78234 Engen
Herr Bernd Auer
Herr Bernd Auer

Herr Bernd Auer
Herr Bernd Auer
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Bernd Auer
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LBS Immobilien GmbH Südwest