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Objektnummer: FIO-10813081400 | SIP-ID: 11731

Platz für neue Nutzungsidee! Geräumige Büro/Geschäftsimmobilie, Waldstadt

Innenraum - Büro in 74821 Mosbach mit 117m² günstig kaufen

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Ansicht - Büro in 74821 Mosbach mit 117m² günstig kaufen
Außenansicht - Büro in 74821 Mosbach mit 117m² günstig kaufen
Außenansicht - Büro in 74821 Mosbach mit 117m² günstig kaufen
Vorraum - Büro in 74821 Mosbach mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Gesamtfläche

117,2 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74821 Mosbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mosbach-Waldstadt ist ein völlig neu entstandener Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach mit inzwischen ca. 3.000 Einwohnern. Entfernung zur Stadtmitte ca. 2 km. Tagsüber halbstündliche Busverbindung nach Mosbach. Die Waldstadt ist reines Wohngebiet mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie: Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Grundschule, Kindergärten und Kirchen.

Mosbach zählt zu einem der schönsten
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74821 Mosbach

Objektbeschreibung

Nutzung und Mehr:

In guter und ruhiger Lage von Mosbach-Waldstadt, eingebettet in ein kleines Ortszentrum, umgeben von einem öffentlichen Vorplatz, einem kleinen Versorgungsmarkt, einer Apotheke und einem Friseursalon sowie von einer klassischen mehrgeschossigen Wohnbebauung, erwartet Sie dieses großzügige und kompakte Büro- und Geschäftsgebäude. Massiv erbaut im Jahre ca. 1980, Erweiterung im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausstattung:

Eingeschossiger, teilunterkellerter Flachdachbau, Aluminium-Isolierglasfenster (Jalousien, Außenrollläden). Bodenbelage - Fliesen und Teppich, Einbauschränke/Möbel, Glas- bzw. Holztüren, Oberlicht, gute und elektrische Ausstattung etc.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/Vorbau (aktuelle SB-Schalter mit Geldautomat), großer offener Raum, Zimmer, offener Bereich mit Treppe in das Untergeschoss.
Nutzfläche ca. 117,20 m².

Untergeschoss:
Diele/Flur, WC, Teeküche, Hausanschlussraum/Keller, Technik/Nutzraum, Abstellraum (Installation).
Nutzfläche ca. 39,76 m².

Nutzflächen gesamt:
EG +

Objektdaten

PLZ
74821
Ort
Mosbach
Nutzfläche
117,2 m²
Gesamtfläche
117,2 m²
Bürofläche
117,2 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
65,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
89,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
22.06.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 - 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH, Hauptstr. 8-10, 74821 Mosbach
Herr Frank Wedler
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Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
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