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Objektnummer: FIO-10813032920 | SIP-ID: 4-012587

Gut vermietete Gewerbeeinheit im Ortskern von Welzheim !

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Zugang
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Kaufpreis

220.000 €

Gesamtfläche

85 m²

Adresse

Rienharzer Straße 1 73642 Welzheim


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Rienharzer Straße 1
73642 Welzheim
Die Stadt Welzheim mit ihren ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im Rems-Murr-Kreis innerhalb der Wirtschaftsregion Stuttgart.
Welzheim besteht aus der Kernstadt sowie 24 weiteren Ortsteilen.
Wirtschaftlich ist Weinstadt vor allem durch kleiner und mittlere Betriebe des Handwerks und des Maschinenbaus geprägt.

Das angebotene Kaufobjekt liegt im Stadtkern von Welzheim, in zentraler
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Rienharzer Straße 1 73642 Welzheim

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit im Teileigentum in zentraler Lage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Teeküche
- vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 85 m²

- eine abschließbare Garage

- vier Außenstellplätze

- Jahresmiete ca. 9.000 Euro

- Mietvertrag bis Ende 2026

Objektdaten

PLZ
73642
Ort
Welzheim
Straße
Rienharzer Straße
Hausnummer
1
Gesamtfläche
85 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen, Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
Herr Alexander Walter
Herr Alexander Walter

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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Alexander Walter
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Kreissparkasse Waiblingen