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Objektnummer: FIO-10813032040 | SIP-ID: 3796

Durbach - Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit!

Außenansicht - Ladenlokal in 77770 Durbach mit 192m² günstig mieten

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Verkaufsraum - Ladenlokal in 77770 Durbach mit 192m² günstig mieten
Verkaufsraum mit Theke und Regalen - Ladenlokal in 77770 Durbach mit 192m² günstig mieten
Schauraum - Ladenlokal in 77770 Durbach mit 192m² günstig mieten
Laden - Ladenlokal in 77770 Durbach mit 192m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

950 €

Gesamtfläche

192 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
240 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2320,5 EUR (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremdangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Kaution
2.850 €

Lage

Straße nicht freigegeben
77770 Durbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durbach ist eine der beliebtesten Wohngemeinden der Ortenau. Es liegt ländlich ruhig in herrlicher Landschaft mit schneller Anbindung an die große Kreisstadt Offenburg, an die A 5 in Nord-Süd-Richtung sowie direkte Verbindung an die Europastadt Straßburg. Es besteht ein guter öffentlicher Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und
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77770 Durbach

Objektbeschreibung

Ladengeschäft mit Büro und Lagerräumen in sehr verkehrsgünstiger Lage zu vermieten, Gewerbefläche ca. 192 m², beheizt sind der Verkaufsraum und das Büro - alle weiteren Räume sind unbeheizt.

Bj. 1979, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 115 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse D.

Sofort bezugsfrei.

Miete: EUR 950,00
+ Betriebskostenvorauszahlung EUR 240,00
Gesamtmiete EUR 1.190,00

Kaution: 3 MM

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Verkaufsfläche mit Theke, Regalen und Schränken
- Büro ist neu renoviert
- Lager mit Regalsystemen ausgestattet
- weiteres Mobiliar kann übernommen werden
- Bodenbeläge: pflegeleichter Fliesenbelag

Objektdaten

PLZ
77770
Ort
Durbach
Gesamtfläche
192 m²
Lagerfläche
34 m²
Verkaufsfläche
51 m²
Bürofläche
107 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
28.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Diese wird fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremdangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenburg/Ortenau, Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
Herr Andreas Klingbeil
Herr Andreas Klingbeil

Herr Andreas Klingbeil
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Sparkasse Offenburg/Ortenau
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