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Objektnummer: FIO-10813021980 | SIP-ID: 0-012559

Renovierungsbedürftiges Haus im Ortskern von Hegnach

null - Einfamilienhaus in 71334 Waiblingen mit 70m² günstig kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 71334 Waiblingen mit 70m² günstig kaufen
Treppe 1. Obergeschoss - Einfamilienhaus in 71334 Waiblingen mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 71334 Waiblingen mit 70m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 71334 Waiblingen mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

131 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71334 Waiblingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hoch über dem Remstal gelegen ist Hegnach von der eigenartigen topographischen Lage geprägt. Der Rand des Schmidener Feldes sowie das tief eingeschnittene Remstal mit seinen naturbelassenen Fluss-windungen bestimmen das Bild der Ortschaft. Hegnach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und ein Hallenbad. Weiterführende Schulen können in
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71334 Waiblingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein kleines Haus mit viel Renovierungsbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, zwei weitere Räume mit Dachschräge und noch etwas Ausbaureserve. Über der Garage befindet sich der Wäschetrockenplatz. Das Dach

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Grundstück 131m²

Wohnfläche ca 70 m²

Einzelgarage

kleiner Garten

Baujahr 1940, mehrfach renoviert

Objektdaten

PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1940, Anbau 1964
Ausstellungsdatum
03.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen, Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Herr Andreas Renz
Herr Andreas Renz

Herr Andreas Renz
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Andreas Renz
Herr Andreas Renz
Kreissparkasse Waiblingen