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Objektnummer: FIO-10813009010 | SIP-ID: 4905

2-ZKB mit XXL-Balkon in Edenkoben sucht neuen Eigentümer

Haus von hinten

+9

Küchenzeile
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad

+5

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,65
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
67480 Edenkoben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 2010 kernsanierte Wohnhaus liegt im Ortszentrum von Edenkoben mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Bahnanschluss ist ebenfalls im Ort verfügbar. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, EDEKA, DM-Markt usw.).
Aufgrund der guten Anbindung an die A65 sind viele Städte und Gemeinden, wie Landau, Speyer, Karlsruhe und Mannheim schnell
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67480 Edenkoben

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Edenkoben. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 2010 kernsaniert.

58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer.
Das Highlight dieser Wohnung ist der XXL-Außenbereich mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das alles bietet Ihr neues Zuhause:

- Parkettboden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche

- XXL-Balkon

- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

- Kellerraum

- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
67480
Ort
Edenkoben
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
im Jahr 2009 saniert
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Bartholomäus-Weltz-Straße 5, 67346 Speyer
Frau Andrea Fischer
Frau Andrea Fischer

Frau Andrea Fischer
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Sparkasse Vorderpfalz
Frau Andrea Fischer
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