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Objektnummer: FIO-10812990650 | SIP-ID: 31616

Schicke Eigentumswohnung mit Wow-Effekt...

Wohnzimmer

+15

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Flur/Eingangsbereich
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Schlafbereich

+11

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74579 Fichtenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in der Wäldergemeinde Fichtenau bedeutet kurze Wege in die Natur und zu entsprechenden Unternehmungen per Rad oder zu Fuß. Die Alte Reichsstadt Dinkelsbühl ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ist eine Anbindung an das Autobahnnetz vorhanden (BAB 7 Würzburg-Ulm).
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74579 Fichtenau

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen ist hier das Motto. Sie erwartet eine sanierte und modern ausgestattete Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit nur drei Parteien.

Die Wohnung befindet sich im gut belichteten Souterrain des Hauses und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - moderne Ausstattung
- sofortiger Bezug möglich
- Gartenanteil

Objektdaten

PLZ
74579
Ort
Fichtenau
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
23.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim
Herr Roland Fessel
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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