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Objektnummer: FIO-10812843860 | SIP-ID: 346-03618

***Vielseitig nutzbares Ladengeschäft - Zentral***

0011-2020_Maikammer_Friedhofst

+2

Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

110,1 m²

Adresse

Friedhofstraße 1 67487 Maikammer


Preise & Kosten

Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat

Lage

Friedhofstraße 1
67487 Maikammer
In der wunderschönen Weinbaugemeinde Maikammer am Haardtrand gelegen, zentral mit guter Verkehrsanbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim und Karlsruhe. Maikammer verfügt über einen Anschluss an die Bus-Linie Landau-Neustadt sowie einen Bahnhof.
In zentraler Lage von Maikammer sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Weiterhin verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Ärzten,
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Friedhofstraße 1 67487 Maikammer

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Handelsfläche die in der Vergangenheit als Lebensmittel-Nahversorgung später dann als Bäckereifachverkauf mit Postfiliale genutzt wurde.

Die Fläche verfügt über einen großen Raum in welchem auch Damen- und Herrentoiletten integriert wurden. Weiterhin verfügt diese über einen weiteren Raum der als Sozialraum, Lager

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ladenfläche ist im Verkaufsraum mit einem Betonwerkstein gefliest. Die Wände sind verputzt und gestrichen.

Die vorhandenen Schaufenster können mittels Jalousien verdunkelt werden.

Die Herrentoilette verfügt über zwei Pissoirs, ein WC und ein Handwaschbecken. Die Damentoilette verfügt über ein WC und ein Handwaschbecken. Die Mitarbeitertoilette verfügt über ein WC und ein Handwaschbecken.

Objektdaten

PLZ
67487
Ort
Maikammer
Straße
Friedhofstraße
Hausnummer
1
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
110,13 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
06.07.2020

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,69 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
19.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Zur Gewerbefläche gehört kein KFZ-Stellplatz. In direktem Umfeld befinden sich entsprechende Parkmöglichkeiten.
Den Grundriss finden Sie als Anlage zur Anzeige zum Download.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit vereinbart. Weiterhin wird eine Staffelvereinbarung geschlossen. Die Laufzeit eines Mietverhältnisses wie auch der Mietpreis sind abhängig von den Investitionskosten Eigentümerseitig.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hauptstraße 12, 76726 Germersheim
Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern

Herr Daniel Kern
Herr Daniel Kern
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Daniel Kern
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