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Objektnummer: FIO-10812744280 | SIP-ID: 13618-2.15

Kurzfristig beziehbar: Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern - Platz und Komfort für Ihre Familie!

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Kaufpreis

769.000 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

4

Adresse

71636 Ludwigsburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Kaufpreis pro m²
6.880,95 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Wohnen im Quartier der kurzen Wege: Direkt angrenzend an die Stadtmitte, bietet Ludwigsburg West alle Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Die Wilhelm-Galerie, das Tor zum historischen Stadtkern mit seinen glanzvollen Fußgängerzonen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Kinos und Theater sind leicht zu Fuß erreichbar, genauso wie Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Einkaufen ohne Auto, mal eben ins Café um die Ecke oder abends nach dem Konzert gemütlich nach Hause schlendern: Lucky Lu ist zu allem in der Lage. Urban wohnen, Nähe genießen. In direkter Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen, auch Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Von der Haltestelle Martin-Luther-Straße fahren mehrere Buslinien in die Ludwigsburger Innenstadt, zu Fuß ist der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart keine 13 Minuten. Der Flughafen ist ab hier leicht mit der S-Bahn erreichbar. Mit dem Auto sind es über die Bundesstraße ca. 15km bis nach Stuttgart.

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71636 Ludwigsburg

Objektbeschreibung

Sie mögen es modern und sind vor allem an Neubauten interessiert? Sie suchen etwas im Herzen von Ludwigsburg? Unser Neubau West-Stadt-Quartier ist fertig gestellt und die ersten Eigentümer bereits eingezogen. Langsam und stetig füllt sich das Quartier mit Leben. Hier trifft modernster Wohnkomfort auf den neuesten energetischen Standard.

Genießen Sie die Vorzüge eines Umweltfreundlichen und effizienten Wohnens in bester Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Eigenheim.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Entscheiden Sie sich für unsere hochwertige Architektenauswahl oder passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung Ihren persönlichen Vorlieben an. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche: Wir machen möglich, was der jeweilige Bautenfortschritt zulässt – vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller sorgen für ein Fünf- Sterne-Gefühl im Bad. Ob ergonomische Badewanne oder bodengleiche Dusche: In Sachen Komfort machen wir keine Kompromisse. Parkett aus Eichenholz verleiht Zimmern und Flurbereichen einen ebenso modernen wie natürlichen Look. Im Zusammenspiel mit Türen und Wänden in Weiß ergibt sich ein harmonisches Bild. Jetzt fehlen nur noch Ihre Möbel! Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung Mithilfe unseres FlatyFinder´s: https://wohnungen.west-stadt-quartier.de/?f=ssk

Objektdaten

PLZ
71636
Ort
Ludwigsburg
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
08.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz