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Objektnummer: FIO-10812716960 | SIP-ID: 3495

Offenburg, Schillerplatz - Investieren Sie in die beste Lage!

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Mit Charme und Geschichte: Hausfassade mit Balkon
Aussicht ... über die Dächer von Offenburg!
Hofansicht
Das Treppenhaus mit historischen Bleiglas-Fenstern

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Kaufpreis

1.285.000 €

Wohnfläche

480 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
77654 Offenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Offenburg liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen den Höhen des Schwarzwaldes, den weiten Rheinauen und den Elsässer Vogesen - im schönen badischen Weingebiet Ortenau. Hier finden Sie eine charmante Altstadt vor und Sie werden gelebte Traditionen und eine lebendige Kulturszene entdecken.

In der Großen Kreisstadt finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
77654 Offenburg

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1905) mit sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten ist eine wahre Rarität! Es befindet sich in der besten Lage von Offenburg - zentral - am Schillerplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kliniken, Kitas, alle Arten von Schulen, Freizeit- und

Ausstattung

Beheizt wird dieses Mehrfamilienhaus überwiegend mit Gas-Einzelthermen.

Diese Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung kann ein separater Kellerraum zugeordnet werden.

Sofort komplett bezugsfrei!

Objektdaten

PLZ
77654
Ort
Offenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
480 m²
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
18
Vermietbare Fläche
640 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenburg/Ortenau, Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
Herr Andreas Klingbeil
Herr Andreas Klingbeil

Herr Andreas Klingbeil
Herr Andreas Klingbeil
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Herr Andreas Klingbeil
Herr Andreas Klingbeil
Sparkasse Offenburg/Ortenau