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Objektnummer: FIO-10811045400 | SIP-ID: 19-03217

Gewerbestandort in Bad Kreuznach - besondere Lage !

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Kaufpreis

790.000 €

Gesamtfläche

1582 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
5,95 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
Vollständige Adresse beim Anbieter
In exponierter Lage von Bad Kreuznach befindet sich dieses ganz besondere Objekt mit Laderampen und Tiefgarage sowie Außenstellplätzen.
Zwischen Rhein, Mosel und Saar, an der unteren Nahe, 15 km südlich von Bingen am Rhein, liegt Bad Kreuznach als Mittelpunkt eines berühmten Weinbaugebietes, umgeben von Rebenhügeln und Bergwäldern. Bad Kreuznach ist über
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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Ob Sie Ihr Unternehmen hier etablieren, eine Gewerbegemeinschaft gründen oder Produkte hier anbieten möchten -Genau das Richtige- auch ein Büro ist integrierbar.
Sehr gute Erreichbarkeit. „Ihre Kunden“ kommen auch aus der Nachbarschaft und durch die Neuentstehung und Erweiterung des Bad Kreuznacher Gewerbegebietes ist eine starke Zunahme zu erwarten.

Daher nicht warten –

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Rampe
Bauweise: Massiv
DETAILS:
Tiefgarage: Ca. 127 m²
Büro: ca. 80 m2
Außenstellplätze: 17
Vorgarten mit Baumbestand
Freigelände Zusätzliche Ausstattung: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Gesamtfläche
1582 m²
Lagerfläche
115 m²
Verkaufsfläche
1098 m²
Bürofläche
163 m²
Grundstücksfläche
2540 m²
Anzahl Stellplätze
17
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
3,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
25,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
04.07.2017
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Der zukünftige Verbrauch hängt stark von der Nutzungart ab. - Lt. Hinweis im Energieausweis.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach
Frau Gudrun Esser
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LBS Immobilien GmbH Südwest
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