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Objektnummer: FIO-10611783920 | SIP-ID: 1627-002194

Helle Wohnung zum individuellen Gestalten - 2 Loggien

Etagenwohnung in 63128 Dietzenbach mit 88m² kaufen
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Etagenwohnung in 63128 Dietzenbach mit 88m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 63128 Dietzenbach mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4

Adresse

63128 Dietzenbach

Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
491 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63128 Dietzenbach
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Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort.

Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Dietzenbach bietet verschiedene Wohngebiete unter anderem die „Neue Stadtmitte“, der Hexenberg, der Wingertsberg, der Steinberg sowie die Altstadt.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser zum Verkauf stehenden Etagenwohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Dietzenbach-Mitte stehen Sie bereits in der Diele mit Blick in die offene Küche. Über den Flur mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad und die Schlafräume. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer geht eine Loggia ab, von der aus Sie einen weiten Blick in die nähere Umgebung haben.

Bei der gründlichen Renovierung der Räume stehen sicherlich die Decken, Wände und
Böden im Vordergrund, aber auch das Bad bedarf einer grundlegenden Erneuerung.

Ein überdachter Pkw-Stellplatz in der Sammelgarage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebotsumfang.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Zwei Loggien (Süd- und Westausrichtung)
- Bad mit Wanne zum Duschen, Gäste-WC
- Überdachter Stellplatz in der Sammelgarage (Einfahrt mit elektrischer Öffnung)
- Rollläden
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Spielplatz im Außengelände
- Müllschlucker auf der Etage
.

Objektdaten

PLZ
63128
Ort
Dietzenbach
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber