Die Immobilie befindet sich im Rödermarker Stadtteil "Urberach" und präsentiert sich mit ca. 13.000 Einwohnern. Rödermark verfügt über 5 Stadtteile und liegt im südhessischen Landkreis Offenbach. Urberach selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine wirklich gute Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung erhältst du, was du für den täglichen Einkauf benötigst.

Verkehrstechnisch ist Urberach über die "Dreieichbahn" gut in das Schienennetz integriert. Über die Bundesstraße 486 erreichst du in weniger als 10 Minuten die Autobahn A661, in ca. 15 Minuten Die Autobahn A5. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 25 Minuten entfernt. Ein klein wenig ländlich, aber gleichzeitig urban lebt es sich in Urberach.

Rundum glücklich ....

können sich die zukünftigen Eigentümer dieses Einfamilienhauses fühlen, denn bietet sich Ihnen hier ein wirklich attraktives Angebot. Umfangreich modernisiert und saniert präsentiert sich dieses ursprünglich 1980 erbaute Reihenmittelhaus in wirklich außergewöhnlicher Verfassung. Eine Dach- und Fassadendämmung verbunden mit der 2020 erneuerten Brennwerttechnik führt zu den hervorragenden energetischen Werten (Energieeffizienzklasse A).

Auch technisch muss sich das mit einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung verwöhnte Haus nicht verstecken:

- 2019 Haus neu verputzt mit Gittermatte und Dämmung (6cm)
- 2020 Gasbrennwerttechnik
- 2020 Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer installiert
- 2021-2022 Bäder komplett und aufwendig saniert (inklusive Leitungen)
- 2020-2021 Neue Türen im ganzen Haus
- 2021 Neue Briefkastenanlage
- 2021 Neue Geräte in Einbauküche

Ein sonnenverwöhnter Garten-/Terrassenbereich, ein geräumiger Keller für Party- oder Wellnessangebote, eine Einzelgarage mit Wallboxvorbereitung und weiterem Stellplatz sowie der bereits vorbereitete Dachgeschossausbau ergänzen dieses Immobilienangebot perfekt.

Hier heißt es wirklich "Anschauen, Begeistern, Freuen, Einziehen" ! Überzeugen Sie sich von einem wirklich zeitgemäßen und lichtverwöhnten Heim in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Rödermark. Gerne erhalten Sie weitere Informationen im Rahmen Ihrer Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.

Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.