Die beiden Ortsteile Kittelsthal und Thal gehören seit 1994 zu Ruhla in Thüringen. Sie sind seit vielen Jahren beliebte Urlaubsorte. Buchenwälder und ausgedehnte Wiesenflächen prägen die reizvolle Landschaft. Die Tropfsteinhöhle Kittelsthal lädt zum Besuch ein.
Ein Rundwanderweg (Länge 26 km) um Ruhla-Thal-Kittelsthal und ein Naturlehrpfad (2,4 km) mit vielen Informationen rund um Natur und Umwelt vervollständigen das Angebot für Wanderer.

Zwei Freibäder (Ruhla und Thal), eine neu angelegte Kneipp-Anlage, Tennisplätze und das neu erbaute Tenniscenter „Erbstromtal“, Fitness-Center, Sportplätze u.v.m. bieten Möglichkeiten der aktiven Erholung.

Ein angenehmes Gefüge an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten steht in wenigen Minuten entfernt zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung in Ruhla befinden sich zwei Kindergärten - neu saniert und modern eingerichtet, direkt in der Nähe der einheimischen Wälder. Eine Grundschule sowie ein modernes Gymnasium im historischen Ambiente bieten den Kindern und Jugendlichen optimale Lernbedingungen.

Das charmante Einfamilienhaus in Ruhla, im beliebten Stadtteil Kittelsthal, bietet eine Wohnfläche von circa 130 Quadratmetern auf einem Grundstück von 188 Quadratmetern. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das circa 1875 erbaut und zuletzt 1992 kernsaniert wurde. Der aktuelle Zustand erfordert noch seine endgültige Vollendung, allerdings sind die wesentlichen Gewerke bereits gemacht.

Das Haus verfügt über zwei Geschosse mit fünf Zimmern. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller.

Den Zugang zur virtuellen Besichtigung finden Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

- Baujahr: ca. 1875, Kernsanierung: 1992, Renovierung begonnen in 2025
- Wohnfläche: ca. 130 qm
- Grundstück: ca. 188 qm
- kleiner Garten und eine Garage
- renovierungsbedürftiger Zustand, einiges muss noch fertiggestellt werden
- neue Gasheizung von 2022

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Flur, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Heizungsraum mit Zugang zu Garage, Ausgang zum kleinen Garten, Treppe zum Gewölbekeller

- Obergeschoss mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit offenem Wohnzimmer, Küche, Treppe zum Dachboden

- Dachboden: gedämmt und Ausbaureserve vorhanden

- Keller: Gewölbekeller

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