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Objektnummer: FIO-10611763270 | SIP-ID: 5205-003559

Einfamilienhaus in Groß-Zimmern

Ansicht - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 145m² kaufen
Lageplan - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 145m² kaufen
EG - Küche - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 145m² kaufen
EG - Gästezimmer - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 145m² kaufen
OG - Ankleide- /Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 64846 Groß-Zimmern mit 145m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

156 m²

Adresse

64846 Groß-Zimmern

Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64846 Groß-Zimmern
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Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Zimmern.

Erd- & Obergeschoss wurde 1951 errichtet, der Dachausbau erfolgte 1988.
Das Anwesen wurde über die vergangenen Jahre stetig modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, Gäste-WC und ein Schlafzimmer, sodass hier innerfamiliär die Immobilie auch als Generationenanwesen genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich das sanierte Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Erd- & Obergeschoss wurden in 2018 modernisiert.

Der Wohnbereich mit offener Küche, Essecke und Wohnzimmer mit Süd-Balkon befinden sich auf einer Ebene im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum und Lagermöglichkeiten.

Der Außenbereich verfügt über einen Innenhof und die große Garage aus 1990.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gas-Zentralheizung aus 2022
- Holzrahmenisolierglasfenster aus 1988
- Garage für 1-2 Fahrzeuge
- Dachdämmung mit Steinwoll-Dämmkeilen 14cm
- teilweise elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
64846
Ort
Groß-Zimmern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
03.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver Nürnberger