Unser Einfamilienhaus liegt im Petersberger Ortsteil Marbach - ein Ort, der Tradition gekonnt mit Neuem kombiniert. So freuen sich vielfältige Vereine über neue Mitglieder und eine aktive Teilnahme am Dorfgeschehen. Die kleinen Einwohner Marbachs finden im Kindergarten, der Grundschule oder auf einem der vielen Spielplätze in und um Marbach viele Spielkameraden. Erholung bietet Ihnen der Haunestausee, der zu ausgedehnten Spaziergängen alleine oder mit der ganzen Familie einlädt. Auch sportlich Aktive kommen in Marbach auf ihre Kosten.

Marbach bietet Ihnen direkt vor Ort die Möglichkeit, Ihren täglichen Bedarf zu decken. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen stehen Ihnen zudem direkt in Petersberg (ca. 8 km), in Fulda (ca. 9 km) oder in Hünfeld (ca. 8 km) zur Verfügung. Eine gut ausgebaute Busverbindung, der Bahnhof in Hünfeld und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglicht Ihnen Flexibilität auch ohne eigenen PKW.

Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zum vollständigen Web-Exposé – inklusive ausgewählter Innenaufnahmen und präziser Grundrisse.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1970 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten und die ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück in angenehmer Hanglage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen und Wohlfühlen auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer großen Küche samt Einbauküche und gemütlichem Essplatz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist über das Treppenhaus mit einem kleinen Balkon verbunden. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, eine zweite Küche mit Einbauküche sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.

Das Kellergeschoss überzeugt mit einer integrierten Garageneinfahrt, einem Waschraum mit Zugang in den Hof, einem Hobbyraum, Abstellflächen sowie dem Heizraum mit angrenzendem Öltankraum.

Der großzügige Garten ist liebevoll gepflegt und bietet neben einer weitläufigen Grünfläche auch einen angelegten Nutzgarten. Ein geräumiges Gartenhaus lädt zum Verweilen, Feiern oder Entspannen ein – ein Paradies für Gartenfreunde und Familien mit Kindern.

Ob als Familienwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

* Baujahr ca. 1970 * Hanglage * Garage * großer Garten * Heizung: Öl-Zentralheizung * Gartenhütte * voll unterkellert

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.